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永利皇宫建设花了多少钱-石家庄一小区墙皮频脱落,居民担心被砸伤,谁来管管?

来源:内坑板岸新闻网 2020-01-11 17:49:40

永利皇宫建设花了多少钱-石家庄一小区墙皮频脱落,居民担心被砸伤,谁来管管?

永利皇宫建设花了多少钱,近日,石家庄市民贾先生向河北青年报热线反映,新华区香格礼小区交房一年多后,小区的外墙皮开始脱落。现在交房4年多了,墙皮脱落的问题始终没有彻底解决。

高层墙皮坠落 业主希望重新修外墙

昨日(27日)下午,河北青年报记者来到了位于石家庄北二环与泰华街交口的香格礼小区。

记者发现,该小区一共有6栋高层住宅楼,每栋楼都存在着不同程度的外墙墙皮脱落现象,墙体经过修补后造成颜色深浅不一。

在5号楼2单元门口附近,二层的外墙砖成片脱落,脱落面积有两三平方米。

“这是前几天刚脱落了,当时地下都是碎片,从这儿过都觉得危险。”小区业主张女士告诉河北青年报记者,幸亏没砸到人。

小区业主贾先生说,“我们这个小区业主大多是在2013年8月拿到钥匙的,入住才一年多就出现了问题。2015年夏天,曾发生墙皮坠落砸坏汽车的事故。”

3号楼业主王女士告诉河北青年报记者,这两年每逢刮风下雨,业主们都提心吊胆,害怕被砸到。

面对住宅楼外墙脱皮坠落砸车伤人的隐患,小区业主你一言我一语。

“我们还是希望能把整个外墙面重新修缮一遍,要不然安全隐患时常存在。”业主李先生说。

外墙皮脱落

两年保修期已过 可动用维修基金修缮

根据有关规定,在建筑工程质量验收部门对楼体粘贴外墙砖进行验收后,建筑物粘贴的外墙砖有固定的保修期。

如果在保修期内,外墙砖发生脱落,属于工程质量问题,建设施工单位应及时进行维修;

而如果外墙砖在保修期后发生脱落,则应由建筑物产权单位或物业管理部门对脱落部位进行修缮。

那这件事到底该怎么解决?河北青年报记者联系了该小区的物业。

一名张姓经理介绍,该小区外墙的保修期为两年,在每次出现墙皮脱落的情况后,他们都会尽快去修复。

这几天石家庄经常下雨,怕影响施工质量,所以有些脱落的墙面还未修复。

对于居民要求的重新修缮整个外墙面的问题,张经理表示,工程量太大,物业负担不起,“如果业主要求动用维修基金进行修缮,我们也愿意配合申请。”

业主正自发维权 居委会表示会继续协调

按照现行的规定,申请使用维修资金需要占总人数2/3以上的业主讨论通过方可。

而据贾先生介绍,为了解决小区存在的问题,业主们自发成立了业主qq群和微信群,正在组织大家伙儿签名。

小区业主qq群管理员张先生告诉记者,现在已经有60多户签名了,自发维权还在继续,他们准备走司法途径,但因为缺乏有效组织,前景并不乐观。

“如果能成立业主委员会,我们相信这些问题会很快解决。”业主张先生告诉河北青年报记者,香格礼小区交房4年了,一直没有成立业主委员会。

香格礼社区居民委员会工作人员介绍,成立业委会,需要提供很多材料,物业管理区域证明、建筑规划总平面图、交付使用共用设施设备的证明等,其中有一些材料需要开发商提供,“我们也支持成立业主委员会,会继续协调各方,争取早日解决小区存在的问题”。

关于香格礼小区存在的问题,河北青年报记者将继续关注。

文并摄/河北青年报记者赵赛

编辑/王春锐

版权归河北河青传媒有限责任公司所有,未经许可不得转载

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